Блог

Ремонт однокомнатной квартиры: основные этапы и идеи для ремонта

Ремонт однокомнатной квартиры: основные этапы и идеи для ремонта

Когда необходим ремонт в однокомнатной квартире, главная проблема – неудобства, которые особенно ощутимы, если некуда выбраться на время работ. Поэтому, чтобы свести неудобства к минимуму и закончить всё как можно скорее, планирование важно как никогда, Для этого требуется упорядочить задачи и разделить их на этапы, первый из которых – что делать.

На первом этапе любая идея ремонта квартиры хороша

Перед вами чистый лист, поэтому отвлекитесь от существующей планировки, зонирования и даже обстановки. Работа предстоит большая, цена вопроса немаленькая, значит, имеет смысл учесть текущие недостатки, сделав жилье удобнее и просторнее.

Начните со списка основных недостатков, которые может исправить ремонт однокомнатной квартиры:

·        Зонирование. Важнейшая задача для семьи, в которой больше двух человек. Попробуйте выкроить личное пространство для каждого;

·        Состояние коммуникаций. Изношенные трубопроводы и провода придется менять, а значит, есть возможность скорректировать планировку;

·        Дискомфорт времяпрепровождения (кто-то смотрит ТВ, кто-то учит уроки и т.д.). Необходимо учесть возможность уединения или разделения так, чтобы никто никому не мешал.

Исходя из этого, начните с плана, который есть у любого собственника, и внимательно его изучите.

JqNbPsddxGZ2D4yJl3v6RzIvtc0ec748pnmgNf6jzmnqQ2aLmX5mIJRlysp4b 1jcZfhT3wYh 0r CGaa6W49wUhyEiXhRmqC0AbLHTHqS CX9yVUNk4L4no5oHo1u SjKr6MPSD

На примере типичная планировка однушки, в которой реализуется попытка увеличить «свободную» зону за счет объединения кухни с гостиной. Такие идеи для однокомнатной квартиры даже профессиональными дизайнерами считаются лучшими решениями. Но не лучшими дизайнерами, которые тиражируют типовые варианты. 

Схема ремонта однокомнатной квартиры 

На заметку! Проблема схожих планировок с одной изолированной комнатой в том, что гостей можно оставить переночевать, но это создаст неудобства. 

Решение простое: на аналогичной площади появляется два изолированных помещения. 

Схема ремонта однокомнатной квартиры

Для постоянного ночлега кухня не лучшее место, но там можно разместить гостей с минимальными неудобствами. И кто сказал, что углы обязательно должны быть прямыми? Минимальная нерегулярность значительно разгрузит даже маленькую прихожую, делая её визуально более просторной. 

1oCOh2b9YBIsDTbpHxP3og6pv BW8Ejv4YyyPclUXi4sqJw 8RM1uCwRkEAgKKGFgH1T6tGF1byrGfUrlK4FEcFVUifcOovnPJ11v5dDguOB5yx0RrHaHf89JMPnRr8 TWppBMkM

Кстати, делая дизайн квартиры небольшой площади, мы всегда предлагаем подобные варианты.  Если есть комната с нишей, решения получаются интересные и удобные.  

Обратите внимание на планировки, годные только в качестве временного проживания. Типичные ошибки кажутся незначительными, но уже через 2-3 недели вызывают существенный дискомфорт. 

NHzSy2T1hhrIQLjDZIjaaCW9GViU3m1kI9CCMUQQsDjeA5Qnv OoXHAF9cm0NE7Db2rJuRd KpSPimsgnEBYvJ5yF8eu16O94PMeL2cZi YaGsD1d5YvHuracxlZzt5X7GtJ4RoA

Какой бы маленькой не была площадь, прихожую необходимо отделить, даже тамбур не спасет от шума из подъезда, да и лишние запахи ни к чему.

В квартирах-пеналах тоже есть возможность эргономичной организации пространства, решенный «в лоб» дизайн однокомнатной квартиры опостылеет через месяц. 

ZKoQHGlt0GLkccLahcmlMtGKjuNCZ9NwVEiGl4arJ0XgdzOsfEQ30LAwC9ObKq1Tppri9VRcIbdfCVu5giaMIqIK3 KTaUfmvhP LWBomn51w5mN9FIKtP17YeKcwQEc6EEZ33k5

Поэтому думайте, ищите в сети фото, рисуйте свои версии планировки, находите идеи для ремонта и переделки. Закончить этап вы должны полным пониманием того, чего хотите. После чего можно приступать к реализации задумок.

Любой ремонт в однокомнатной квартире начинается с коммуникаций

Этап ответственный и сложный, особенно если необходимо сохранить жизнедеятельность в помещениях. Наши специалисты могут провести перекладку трубопроводов и канализации, не отключая сантехнику. Добивайтесь от исполнителей аналогичного подхода.

UWtgSDxmxTJ64dfpQ0L7JwrYYC4wqWhVHhzKtKttsOGxXrYqszEhiahPqIu5skAdyyDwfyh Z5aYoLPs9gHdM CHfhZdI6p FPUbJYvcuHBtNFOXtjLLJRIaIJTJVM7cusUz D Q

Здесь мы проложили новые и только потом произвели подключения и срезали старые трубы. Перерывы в отключении сантехники были не больше полутора часов. Главный стояк не меняли, он в хорошем состоянии.

Оценка состояния коммуникаций – начало данного этапа. Если электропроводке больше 10 лет, желательно ее менять, и в любом случае провести замер сопротивления изоляции. В старом жилом фонде замена производится однозначно. 

1sKaSie8WYp PdxX 7 HBT Fh8Y9z2EdOUfciKR9C1Dnw6pXbPYh86IXGNlj3MDZQGSrFikf3v4OtXFlOFNGzdjR2akLev756JLDHHT AdrFBIQj 2it8V76eTOmc9djHbDb Gm5

У нас большой опыт, но только в единичных случаях ремонты однокомнатных квартир не включали замену электрики. Трубопроводы (хотя бы частично) менялись на всех ремонтируемых объектах. Имейте в виду, что обновленные трубы и линии – залог многолетнего комфортного проживания. В целом к концу этапа вы увидите примерно следующий «пейзаж».

EAdga5fPNvSlnmJqrRG2mw6o DsRtiS0oLrDzQlii9mhsKA5oOqFPTiJZ9Urnu8Lh Fu3Ail4kVM5qTe9X 8NAiW8lNDaBqFVbFRF8YBgd0Jzu Y5wMQ6dTIq 6QEeAxd2Iyhh

Ужасная в виду картина говорит о том, что половина работ уже за плечами, и впереди приятные хлопоты.

Фото ремонтов в однокомнатных квартирах могут испугать, но так и должно быть

Работа со штробами для линий и труб уже относится к «грязным», поэтому задачу уборки и утилизации строительного мусора мы решаем с первого дня. Обломков, пыли и грязи образуется много, мы предпочитаем удалять их с объекта сразу.

Следующий этап ремонта – выравнивание полов, стен и потолков. Мы используем высокоточные лазерные уровни и нивелиры, поэтому переделывать за нами не придется. 

E3 TkVNO7XMITvIhRpwAgMwIzjlEpL8mpfNBaLzoQ7U2Eip2Z3z6a9mrUtQ6raONRQV3hmsf09nN2P EVFbXL9YQxhbmslOcHRMdqJjJy2gj6zeKn HbG TMLnWkNTPm07hGMGPK

Здесь ремонт однокомнатной квартиры на финальной стадии, стены выровнены, на пол уже уложена шумо- и теплоизоляция, размечается уровень пола. Заказчик выбрал электропроводку в коробах, поэтому штробы отсутствуют.

Обратите внимание на некоторые особенности:

·        Современные потолки автоматически решают проблему (подвесные и натяжные), основания достаточно загрунтовать и прокрасить;

·        Стены штукатурятся, шпаклюются, тонкость и ровность зависят от декоративного отделочного материала. Для плитки поверхность довольно грубая, под обои желательно очень ровная. В сложных случаях выравнивание гипсокартоном на каркасе самое бюджетное решение;

·        Полы выравнивают стяжками и здесь много ограничений. 

Универсальное правило. Чем толще стяжка, тем лучше тепло и шумоизоляция, но выше вес. Допустимый вес (толщина) задается состоянием перекрытия и проектной документацией по дому. Нарушать эти требования запрещено. 

Правило хорошо видно на примерах:

TwDqeEosO9TlucT9xAVlVEgfAL8H6 7aJFGV5Ladr8Y8m6UhFUMVoPo4IedSdAiUVti DD3 UnMjYaqU Q2 P2h7PjJB0F5dYXF6bYckwQ738FNBQ8mdGJB HHo2eNRNCrD6qABQ

Толстое перекрытие, поэтому стяжка типичная (~5-6 см) равняли по маячкам.

JmXUmltEOuyKOJ07 92PEO RP0csrQ3vxSORZ2 ZXur3cj9KgZ 41WOb2I8JqMKnOqVbToi5KPiIVBHkv9OATdOdnXdPz8JMcR0 83yKbC98LDLydSGaUVE0R5 LcMw1bRipMJp

Ограничение по весу, использована керамзитобетонная отсыпка и тонкий выравнивающий слой ~ 3 см.

CEZL1oD3FYGutdFKqi Pa19owqXXfVMvHTDr CKd1vVfD6TShaBG6zd0 S1JEoqx9NfBxqMFRFRBDFfE JFOFFcAc9pTDyK252LNLZzII8h6vr1p0bXDOBGX FgRBd299 KTA0cn

Потребовалось дополнительное утепление и защита от шума, цемент уложен сверху изоляции, в комнате стало намного теплее и тише.

SydFqRe34NrCBxWMlR3Gr8nt MIeUvrHjzeGAKDo7yucjqzo0rfAI8JCRv DMIuv ORSsQvCzjBEDyCAg5Nb TKjLC9va Ykg1cFimma9kKlTm3FtzQYzeoW1HVOFSZAP78AX9cG

Проблему изоляции решает толщина стяжки, допустимая для данного перекрытия. Редкий ремонт однокомнатной квартиры (на фото видно), где замена коммуникаций не проводилась. Отделкой владелец занялся после их замены в рамках капитального ремонта дома. 

Обратите внимание! Нужно уложить гидроизоляцию, подложку вывести на стены (выше уровня стяжки как на фото выше), при большой толщине требуется дополнительное армирование сеткой.         

Этап заканчивается помещением, полностью готовым к финишной отделке, если не решили добавить перегородок.

В идеях интерьеров однокомнатных квартир перегородки могут стать спасением

Условно-капитальные перегородки, конечно, делаются до полов. Это пеноблоки или схожие плиты, но их можно считать и стенами. Легкие конструкции позволяют точнее зонировать пространство, не нагружая перекрытия, недорого менять конфигурацию комнат. При этом они обеспечивают достаточный уровень шумоизоляции, несмотря на внешнюю хлипкость.

Быстровозводимые конструкции – отличное подспорье, особенно когда делается дизайн однокомнатной квартиры с нишей. 

M7peG HOp2LCXLpq4arLDPi3Wn7HUuZX3DHTLYPL67AuTd XUWGLGyD09uTp ZY9KNoURVfIvuNmcZG1 Aqct3BaxhAmxgzYn1IM51s3jMQPFQoM9580O173rJ4pRYz13OxFgHE

Подобные «закутки» — головная боль дизайнеров, но почти всегда их можно отлично обыграть в интерьере. Каркас может быть из профиля, сборный, позволяющий любую конфигурацию или из деревянного бруса. 

IIZtiRZ7262RxitVe75wUOL5bgbKfzntPyxzLKb03FImlNZ 9Hjvi1 CH7xwuArAmNsEMTlMrlez3lzZa53HGlmjPzUt5AwH91 MbD2GaC1XpPQn2QtuiYqtDrWVIfN TM0XJiDIXPJvQiJKslr9gxDQTEEnUy0exDIopRjcJLfXCWuuLRbcJDt8twO6ZcrdbAro Mj7kXhLjT WtqMjM8CJawG0w UHSEVSi3wQG2H5xkgeaBfGuTrPm0BXZ9sj2dCEL BNy F3phI

Наполнение – шумоизоляция, причем её уровень зависит от толщины. 75 мм вполне достаточно, чтобы заглушить большинство звуков. Облицовывается такая перегородка обычно гипсокартоном, но можно использовать фанеру. Ставить подобные облегченные стенки можно на любой стадии, допускается даже не демонтировать напольное покрытие.

MaQ Y 7vUd0aB5 URMa AWRVmNLP NIrv8eHAyCWekgzxeKPwVZIhzGfpJVEDFk1wiKdaR95LLosYgclm56rkCnhFGJJshdMAuTYoE B2 P79n8DN JaWa 72SUayr3Wwp7u0hJb

После шпаклевки новых поверхностей начинается финальная часть ремонта однокомнатной квартиры, цена его напрямую зависит от пожеланий владельца. Подходить к данному этапу надо вдумчиво, рационально оценивая бюджет, чтобы не загонять себя в кабалу чрезмерными расходами. Поэтому начните со списка, в котором напишите размеры каждой плоскости. Этот список поможет купить ровно столько материалов, чтобы решить все задачи. Не оставив на память остатки, которые некуда будет деть, да и продать не получится.

Если идеи для ремонта квартиры были обозначены, вы знаете, что покупать

Как правило, закупка начинается в момент окончания выравнивания. Покупать заранее не стоит, однокомнатная квартира, ремонт которой мы обсуждаем, не имеет ресурсов для хранения. Да и за время «грязных работ», как ни упаковывай, могут быть потери внешнего вида даже у керамической плитки.           

Конечно, связавшись с ремонтом, вы планируете расходы, но этот этап самый затратный, и, к сожалению, раздвинув его по времени, вы получите «вечно ремонтируемый объект». Единственный выход «не остановить, а закончить» ремонт – спланировать оплату материалов и отделки на короткий период. Современные отделочные и декоративные материалы технологичны, есть варианты дороже и дешевле.

Бюджетная отделка выглядит сейчас ничуть не хуже дорогой. 

IvzVD7 CELtCgQblZsfsh5iy4thVvYftMrSseyHkY7qlJIt2vqLBh5Oekn LjrRHF4bIp51Ur2ET5V0ryedk5gTRsEtaqLI5eJsPN0tGtvowQbQCvzbcOnpT7OH5x7HiADyIXkkC

В этом примере наших работ использована отделка бюджетного сегмента.

А это фото ремонта однокомнатной квартиры – студии, с большим количеством декора, сложным потолком, скрытой системой отопления и т.д. 

C6mM3kdRy Vn8lmvvSWlz4v1XC 0ifMfsjCq1lJLq280vVKkEadAEaaLwTWzPTt6xIfWDB1ujs9mS4y 8Tmafh U3cckFXyDD4Y5JbX1tRssSCSdXMArsVkeMB12VF0iSioVoTA

Но, учитывая наш системный подход и возможность покупать любые строительные материалы со скидками, и этот вариант обошёлся владельцу не так дорого.

Надеемся, статья поможет вам вдумчиво подойти к ремонту, сделать его, избежав ошибок и не потратив слишком много денег. А главное – не остановить его, а закончить, даже если займётесь этим самостоятельно.

Ну а вместе с нами вы его точно завершите в оговоренный срок, будете жить в уютном и комфортном пространстве. Мы же – гордиться очередным объектом, который радует заказчика.