Блог

Ремонт однокімнатної квартири: основні етапи та ідеї для ремонту

Ремонт однокімнатної квартири: основні етапи та ідеї для ремонту

Коли необхідний  ремонт в однокімнатній квартирі , головна проблема – незручності, які особливо відчутні, якщо нікуди вибратися на час робіт. Тому, щоб звести незручності до мінімуму і закінчити все якомога швидше, планування важливо як ніколи, Для цього потрібно упорядкувати завдання і розділити їх на етапи, перший з яких – що робити.

На першому етапі будь-яка ідея ремонту квартири хороша

Перед вами чистий аркуш, тому відверніться від існуючого планування, зонування та навіть обстановки. Робота має бути велика, ціна питання чимала, значить, має сенс врахувати поточні недоліки, зробивши житло зручніше і просторіше.

Почніть з списку основних недоліків, які може виправити ремонт однокімнатної квартири:

· Зонування. Найважливіше завдання для сім’ї, в якій більше двох осіб. Спробуйте викроїти особистий простір для кожного;

· Стан комунікацій. Зношені трубопроводи й проведення доведеться міняти, а значить, є можливість скорегувати планування;

· Дискомфорт проведення часу (хтось дивиться ТБ, хтось вчить уроки і т.д.). Необхідно врахувати можливість усамітнення або поділу так, щоб ніхто нікому не заважав.

Виходячи з цього, почніть з плану, який є у будь-якого власника, і уважно його вивчіть.

JqNbPsddxGZ2D4yJl3v6RzIvtc0ec748pnmgNf6jzmnqQ2aLmX5mIJRlysp4b 1jcZfhT3wYh 0r CGaa6W49wUhyEiXhRmqC0AbLHTHqS CX9yVUNk4L4no5oHo1u SjKr6MPSD

На прикладі типове планування однушки, в якій реалізується спроба збільшити «вільну» зону за рахунок об’єднання кухні з вітальні. Такі ідеї для однокімнатної квартири навіть професійними дизайнерами вважаються кращими рішеннями. Але не найкращими дизайнерами, які тиражують типові варіанти. 

Схема ремонту однокімнатної квартири 

На замітку! Проблема схожих планувань з одного ізольованою кімнатою в тому, що гостей можна залишити переночувати, але це створить незручності. 

Рішення просте: на аналогічній площі з’являється два ізольованих приміщення. 

Схема ремонту однокімнатної квартири

Для постійного нічлігу кухня не краще місце, але там можна розмістити гостей з мінімальними незручностями. І хто сказав, що кути обов’язково повинні бути прямими? Мінімальна нерегулярність значно розвантажить навіть маленький передпокій, роблячи її візуально просторішою. 

1oCOh2b9YBIsDTbpHxP3og6pv BW8Ejv4YyyPclUXi4sqJw 8RM1uCwRkEAgKKGFgH1T6tGF1byrGfUrlK4FEcFVUifcOovnPJ11v5dDguOB5yx0RrHaHf89JMPnRr8 TWppBMkM

До речі, роблячи дизайн квартири невеликої площі, ми завжди пропонуємо подібні варіанти. Якщо є кімната з нішею, рішення виходять цікаві і зручні.  

Зверніть увагу на планування, придатні тільки в якості тимчасового проживання. Типові помилки здаються незначними, але вже через 2-3 тижні викликають істотний дискомфорт. 

NHzSy2T1hhrIQLjDZIjaaCW9GViU3m1kI9CCMUQQsDjeA5Qnv OoXHAF9cm0NE7Db2rJuRd KpSPimsgnEBYvJ5yF8eu16O94PMeL2cZi YaGsD1d5YvHuracxlZzt5X7GtJ4RoA

Який би маленької не була площа, передпокій необхідно відокремити, навіть тамбур не врятує від шуму з під’їзду, та й зайві запахи ні до чого.

У квартирах-пеналах теж є можливість ергономічної організації простору, вирішене «в лоб» дизайн однокімнатної квартири опостилеет через місяць. 

ZKoQHGlt0GLkccLahcmlMtGKjuNCZ9NwVEiGl4arJ0XgdzOsfEQ30LAwC9ObKq1Tppri9VRcIbdfCVu5giaMIqIK3 KTaUfmvhP LWBomn51w5mN9FIKtP17YeKcwQEc6EEZ33k5

Тому думайте, шукайте в мережі фото, малюйте свої версії планування, знаходите ідеї для ремонту і переробки. Закінчити етап ви повинні повним розумінням того, чого хочете. Після чого можна приступати до реалізації задумів.

 

Будь-який ремонт у однокімнатній квартирі починається з комунікацій

Етап відповідальний і складний, особливо якщо необхідно зберегти життєдіяльність в приміщеннях. Наші фахівці можуть провести перекладку трубопроводів і каналізації, які не відключаючи сантехніку. Домагайтеся від виконавців аналогічного підходу.

UWtgSDxmxTJ64dfpQ0L7JwrYYC4wqWhVHhzKtKttsOGxXrYqszEhiahPqIu5skAdyyDwfyh Z5aYoLPs9gHdM CHfhZdI6p FPUbJYvcuHBtNFOXtjLLJRIaIJTJVM7cusUz D Q

Тут ми проклали нові і тільки потім зробили підключення і зрізали старі труби. Перерви в відключенні сантехніки були не більше півтора годин. Головний стояк не змінювали, він в хорошому стані.

Оцінка стану комунікацій – початок даного етапу. Якщо електропроводці більше 10 років, бажано її міняти, і в будь-якому випадку провести замір опору ізоляції. У старому житловому фонді заміна проводиться однозначно. 

1sKaSie8WYp PdxX 7 HBT Fh8Y9z2EdOUfciKR9C1Dnw6pXbPYh86IXGNlj3MDZQGSrFikf3v4OtXFlOFNGzdjR2akLev756JLDHHT AdrFBIQj 2it8V76eTOmc9djHbDb Gm5

У нас великий досвід, але тільки в одиничних випадках ремонти однокімнатних квартир не включали заміну електрики. Трубопроводи (хоча б частково) змінювалися на всіх ремонтованих об’єктах. Майте на увазі, що оновлені труби і лінії – запорука багаторічного комфортного проживання. В цілому до кінця етапу ви побачите приблизно наступний «пейзаж».

EAdga5fPNvSlnmJqrRG2mw6o  DsRtiS0oLrDzQlii9mhsKA5oOqFPTiJZ9Urnu8Lh Fu3Ail4kVM5qTe9X 8NAiW8lNDaBqFVbFRF8YBgd0Jzu Y5wMQ6dTIq 6QEeAxd2Iyhh

Жахлива на увазі картина говорить про те, що половина робіт вже за плечима, і попереду приємні клопоти.

 

Фото ремонтів в однокімнатних квартирах можуть налякати, але так і повинно бути

Робота зі штробі для ліній і труб вже відноситься до «брудних», тому завдання збирання і утилізації будівельного сміття ми вирішуємо з першого дня. Уламків, пилу і бруду утворюється багато, ми вважаємо за краще видаляти їх з об’єкта відразу.

Наступний етап ремонту – вирівнювання підлог, стін і стель. Ми використовуємо високоточні лазерні рівні і нівеліри, тому переробляти за нами не доведеться. 

E3 TkVNO7XMITvIhRpwAgMwIzjlEpL8mpfNBaLzoQ7U2Eip2Z3z6a9mrUtQ6raONRQV3hmsf09nN2P EVFbXL9YQxhbmslOcHRMdqJjJy2gj6zeKn HbG TMLnWkNTPm07hGMGPK

Тут ремонт однокімнатної квартири на фінальній стадії, стіни вирівняні, на підлогу вже укладена шумо- і теплоізоляція, розмічається рівень підлоги. Замовник вибрав електропроводку в коробах, тому штроби відсутні.

Зверніть увагу на деякі особливості:

· Сучасні стелі автоматично вирішують проблему (підвісні і натяжні), підстави досить заґрунтувати і фарбувати;

· Стіни штукатуряться, шпаклюються, тонкість і рівність залежать від декоративного оздоблювального матеріалу. Для плитки поверхню досить груба, під шпалери бажано дуже рівна. У складних випадках вирівнювання гіпсокартоном на каркасі саме бюджетне рішення;

· Підлоги вирівнюють стяжками і тут багато обмежень. 

Універсальне правило. Чим товщі стяжка, тим краще тепло і шумоізоляція, але вище вага. Допустима вага (товщина) задається станом перекриття і проектною документацією по дому. Порушувати ці вимоги заборонено. 

Правило добре видно на прикладах:

TwDqeEosO9TlucT9xAVlVEgfAL8H6 7aJFGV5Ladr8Y8m6UhFUMVoPo4IedSdAiUVti DD3 UnMjYaqU Q2 P2h7PjJB0F5dYXF6bYckwQ738FNBQ8mdGJB HHo2eNRNCrD6qABQ

Товсте перекриття, тому стяжка типова (~ 5-6 см) рівняли з маячками.

JmXUmltEOuyKOJ07 92PEO RP0csrQ3vxSORZ2 ZXur3cj9KgZ 41WOb2I8JqMKnOqVbToi5KPiIVBHkv9OATdOdnXdPz8JMcR0  83yKbC98LDLydSGaUVE0R5 LcMw1bRipMJp

Обмеження по вазі, використана керамзитобетону відсипання і тонкий вирівнюючий шар ~ 3 см.

CEZL1oD3FYGutdFKqi Pa19owqXXfVMvHTDr CKd1vVfD6TShaBG6zd0 S1JEoqx9NfBxqMFRFRBDFfE JFOFFcAc9pTDyK252LNLZzII8h6vr1p0bXDOBGX FgRBd299 KTA0cn

Знадобилося додаткове утеплення і захист від шуму, цемент покладений зверху ізоляції, в кімнаті стало набагато тепліше і тихіше.

SydFqRe34NrCBxWMlR3Gr8nt MIeUvrHjzeGAKDo7yucjqzo0rfAI8JCRv DMIuv ORSsQvCzjBEDyCAg5Nb TKjLC9va Ykg1cFimma9kKlTm3FtzQYzeoW1HVOFSZAP78AX9cG

Проблему ізоляції вирішує товщина стяжки, допустима для даного перекриття. Рідкісний ремонт однокімнатної квартири (на фото видно), де заміна комунікацій не проводилася. Обробкою власник зайнявся після їх заміни в рамках капітального ремонту будинку. 

Зверніть увагу! Потрібно укласти гідроізоляцію, підкладку вивести на стіни (вище рівня стяжки як на фото вище), при великій товщині потрібне додаткове армування сіткою.         

Етап закінчується приміщенням, повністю готовим до фінішної обробки, якщо не вирішили додати перегородок.

 

В ідеях інтер’єрів однокімнатних квартир перегородки можуть стати порятунком

Умовно-капітальні перегородки, звичайно, робляться до статей. Це піноблоки або схожі плити, але їх можна вважати і стінами. Легкі конструкції дозволяють точніше зонувати простір, не навантажуючи перекриття, недорого змінювати конфігурацію кімнат. При цьому вони забезпечують достатній рівень шумоізоляції, незважаючи на зовнішню хисткість.

Швидкомонтовані конструкції – відмінне підмога, особливо коли робиться дизайн однокімнатної квартири з нішею. 

M7peG HOp2LCXLpq4arLDPi3Wn7HUuZX3DHTLYPL67AuTd XUWGLGyD09uTp ZY9KNoURVfIvuNmcZG1  Aqct3BaxhAmxgzYn1IM51s3jMQPFQoM9580O173rJ4pRYz13OxFgHE

Подібні «закутки» – головний біль дизайнерів, але майже завжди їх можна відмінно обіграти в інтер’єрі. Каркас може бути з профілю, збірний, що дозволяє будь-яку конфігурацію або з дерев’яного бруса. 

IIZtiRZ7262RxitVe75wUOL5bgbKfzntPyxzLKb03FImlNZ 9Hjvi1 CH7xwuArAmNsEMTlMrlez3lzZa53HGlmjPzUt5AwH91 MbD2GaC1XpPQn2QtuiYqtDrWVIfN TM0XJiDIXPJvQiJKslr9gxDQTEEnUy0exDIopRjcJLfXCWuuLRbcJDt8twO6ZcrdbAro Mj7kXhLjT WtqMjM8CJawG0w UHSEVSi3wQG2H5xkgeaBfGuTrPm0BXZ9sj2dCEL BNy  F3phI

Наповнення – шумоізоляція, причому її рівень залежить від товщини. 75 мм цілком достатньо, щоб заглушити більшість звуків. Облицьовувався така перегородка зазвичай гіпсокартоном, але можна використовувати фанеру. Ставити подібні полегшені стінки можна на будь-якій стадії, допускається навіть не демонтувати підлогове покриття.

MaQ Y 7vUd0aB5 URMa AWRVmNLP NIrv8eHAyCWekgzxeKPwVZIhzGfpJVEDFk1wiKdaR95LLosYgclm56rkCnhFGJJshdMAuTYoE B2 P79n8DN JaWa 72SUayr3Wwp7u0hJb

Після шпаклівки нових поверхонь починається фінальна частина ремонту однокімнатної квартири, ціна його безпосередньо залежить від побажань власника. Підходити до цього етапу треба вдумливо, раціонально оцінюючи бюджет, щоб не заганяти себе в кабалу надмірними витратами. Тому почніть зі списку, в якому напишіть розміри кожної площині. Цей список допоможе купити рівно стільки матеріалів, щоб вирішити всі завдання. Чи не залишивши на пам’ять залишки, які нікуди буде подіти, та й продати не вийде.

Якщо ідеї для ремонту квартири були позначені, ви знаєте, що купувати

Як правило, закупівля починається в момент закінчення вирівнювання. Купувати заздалегідь не варто, однокімнатна квартира, ремонт якої ми обговорюємо, не має ресурсів для зберігання. Та й за час «брудних робіт», як не упаковують, можуть бути втрати зовнішнього вигляду навіть у керамічної плитки.           

Звичайно, зв’язавшись з ремонтом, ви плануєте витрати, але цей етап найбільш витратний, і, на жаль, розставивши його за часом, ви отримаєте «вічно ремонтується об’єкт». Єдиний вихід «не зупинити, а закінчити» ремонт – спланувати оплату матеріалів і обробки на короткий період. Сучасні оздоблювальні та декоративні матеріали технологічні, є варіанти дорожче і дешевше.

Бюджетна обробка виглядає зараз нітрохи не гірше дорогою. 

IvzVD7 CELtCgQblZsfsh5iy4thVvYftMrSseyHkY7qlJIt2vqLBh5Oekn LjrRHF4bIp51Ur2ET5V0ryedk5gTRsEtaqLI5eJsPN0tGtvowQbQCvzbcOnpT7OH5x7HiADyIXkkC

У цьому прикладі наших робіт використана обробка бюджетного сегмента.

А це фото ремонту однокімнатної квартири – студії, з великою кількістю декору, складним стелею, прихованою системою опалення і т.д. 

C6mM3kdRy Vn8lmvvSWlz4v1XC 0ifMfsjCq1lJLq280vVKkEadAEaaLwTWzPTt6xIfWDB1ujs9mS4y 8Tmafh U3cckFXyDD4Y5JbX1tRssSCSdXMArsVkeMB12VF0iSioVoTA

Але, з огляду на наш системний підхід і можливість купувати будь-які будівельні матеріали зі знижками, і цей варіант обійшовся власникові не так дорого.

Сподіваємося, стаття допоможе вам вдумливо підійти до ремонту, зробити його, уникнувши помилок і не витративши занадто багато грошей. А головне – не зупинити його, а закінчити, навіть якщо займетеся цим самостійно.

Ну а разом з нами ви його точно завершите в обумовлений термін, будете жити в затишному і комфортному просторі. Ми ж – пишатися черговим об’єктом, який радує замовника.